Multicine en San Miguel, ocupación del área de equipamiento

El Gobierno Municipal de La Paz hizo conocer que firmó un Acuerdo con la empresa privada Desur S.R.L., para que esta construya un Multicine en el Área de Equipamiento Urbano del barrio en una superficie mayor a 4000 m2. donde existían campos deportivos con graderías y áreas verdes, fuera de los kioscos comerciales que subsisten.

La Ley de Uso del Suelo LUSU, vigente desde 2014, determina la normativa para Equipamiento Urbano definido como el conjunto de “las instalaciones emplazadas para satisfacer las necesidades comunitarias requeridas estableciendo que estas podrán ser de carácter privado, público o mixto”.

Por lo visto, el proyecto que se edificará tendrá funciones plenamente comerciales en beneficio de empresa inversionista con salas de cine, gimnasio, patio de comidas y otros, alrededor estarán incluidos los kioscos de gremiales. Dichas actividades actualmente ya existen al alcance de los vecinos. Sería la tercera sucursal del Multicine, las otras dos se encuentran en avenida Arce y Zona Río Seco, las mismas se caracterizan por la ocupación excesiva de espacios de circulación por kioscos de venta, no considerados en los proyectos que se ofrecía inicialmente.

Según expresiones de voceros municipales se trataría de “un nuevo espacio de encuentro familiar”. Sin embargo, no se advierte más que la búsqueda de rentabilidad económica de la empresa mencionada y gremialistas. Es decir que no existirán beneficios concretos para los vecinos que habitan el barrio cuyo equipamiento será alterado en su uso, en cumplimiento del Acuerdo.

El 25 de noviembre último a invitación del Subalcalde del Macro Distrito Sur Fabricio San Martín, con numerosa asistencia de gremiales, la Junta de vecinos de San Miguel encabezada por su Presidente Alfredo Morejón escuchó la explicación del proyecto y después de observaciones de vecinos no otorgó aceptación al mismo. En fecha 3 de diciembre el Alcalde de La Paz, Iván Arias, firmó el Acuerdo con la empresa Desur S.R.L. sin la conformidad necesaria de los más interesados en el destino del espacio tratado. Esto significa una ocupación forzada del área de Equipamiento desvirtuando su finalidad.

La carpeta del proyecto habría sido trasladada al Concejo Municipal para que se apruebe el contrato y se inicien las tareas de inversión.

En base a la revisión de antecedentes históricos, contando con el valioso aporte del notable Arq. Juan Carlos Barrientos, actor del acontecer del barrio desde su inicio hasta la actualidad, rememoremos que la Urbanización San Miguel fue fundada en los años 70 del pasado siglo, construida con financiamiento del Programa Alianza para el Progreso mediante USAID, World Homes y Mutual La Primera, bajo un crédito destinado a la construcción de más de 400 viviendas sociales en lotes de terreno que no superaban los 300 m2. La promotora fue la Sra. Daysi Wende, esposa de Ernesto Wende Presidente de la Mutual citada, en el predio que antes existía el Hipódromo proyectado por el Arq. Constanzo Gismondi, propiedad del Jokey Club La Paz. El diseño y la construcción, según normas nacionales e internacionales, estuvieron a cargo de Hogares Bolivianos y la empresa subsidiaria Quiroga Rivas.

La construcción de la iglesia de San Miguel Arcángel en 1963, al lado de la Urbanización San Miguel, diseño y construcción del Ing. Mario Galindo Rojas, se constituye en un importante hito arquitectónico y urbano de La Paz.

El Arq. Barrientos explica: “Gestiones municipales desaprensivas efectuaron cambios de uso del suelo para viabilizar el despojo de extensas áreas que pasaron a dominio privado, tal el caso de la franja de terreno contigua a la avenida Costanera y los predios en los que funcionó una planta de tratamiento de aguas servidas.”

En la actualidad se verifican transformaciones trascendentales en aspectos como la morfología y densidad de habitantes con la proliferación de construcciones en altura, muchas fuera de norma, que albergan a una población creciente. La infraestructura de servicios básicos está muy saturada, con los riesgos consiguientes.

El barrio de San Miguel es el eje de la economía de la Zona Sur paceña. En el año 2019 albergaba más de 1.700 actividades económicas. Solo el 0,35 de los predios no cumplía alguna función económica. (Censo masivo GAMLP). Los precios de inmuebles y alquileres figuran entre los más elevados de La Paz y no hay que olvidar que es uno de los barrios de más altos tributos al Municipio.

En la práctica se constituye en una Centralidad Urbana, por los servicios de salud, educación, financieros, culturales y otros. La población corresponde a clase media alta en su mayoría. Es un polo de atracción y organización de la ciudad, centro de gravedad social, económica y simbólica.

La población que habita el barrio de San Miguel, así como todas, merece el respeto y consideración de autoridades y las entidades que conforman la ínclita Ciudad de Nuestra Señora de La Paz.

* La opinión expresada en este artículo es de exclusiva responsabilidad del autor y no representa una posición oficial de Visión 360