Evaluación
Los costos de construcción de viviendas acumulan incrementos de más de un 50% en dos años
Los costos de materiales, mano de obra y equipos para la construcción de vivienda familiar y edificios residenciales subieron más de un 50% en los últimos dos años, de acuerdo con datos de la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI).
Su reciente informe del Índice de Costos de Construcción de Vivienda (ICC), correspondiente a marzo, da cuenta de que los precios del fierro, las instalaciones eléctricas y la grifería bajaron; por el contrario, los áridos subieron, con incrementos en algunas plazas debido principalmente a factores de oferta y logística.
Los incrementos no son homogéneos, pero la disminución en el costo de insumos como el fierro y los componentes eléctricos “genera un alivio parcial en los presupuestos, mientras que la presión en los áridos impacta principalmente en las fases iniciales de la obra”.
El ICC se basa en el relevamiento de tres cotizaciones de proveedores formales por cada componente de obra —materiales, mano de obra y equipos—, las cuales son promediadas para garantizar precisión y objetividad, evitando así distorsiones que afecten tanto a consumidores como a inversionistas.
Los datos históricos “muestran que, más allá de las variaciones mensuales, el sector acumula incrementos superiores al 50% en los últimos dos años, lo que refleja el impacto estructural de la evolución de los precios en la construcción de vivienda”, determina el reporte.