Extorsiones, falsificaciones y pagos para ser funcionario, son parte de las denuncias en torno a Derechos Reales

Extorsiones, cobros indebidos por trámites, casos de derecho propietario con firma de dueños fallecidos hace años, falsificaciones de documentos de identidad, sellos de notarios, de fiscales técnicos de alcaldías, folios reales ilegales, planimetrías y otros papeles adulterados, con los cuales se procede a loteamientos y avasallamientos, son parte de las irregularidades que el Gobierno tomó en cuenta para emitir el Decreto Supremo 5143, que modifica el decreto reglamentario de Derechos Reales, según el viceministro de Defensa de los Derechos del Usuario y del Consumidor, Jorge Silva.

Dicho decreto incorpora 17 artículos modificatorios, a través de los cuales se establece la bancarización de los trámites en esta instancia, dependiente del Consejo de la Magistratura y enlaza el registro al Agencia de gobierno electrónico y tecnologías de información y comunicación (Agetic).

Según Silva, también existen denuncias de gente que paga hasta 200 mil dólares para ser nombrado registrador de derechos reales y que luego busca recuperar la plata con la extorsión a los ciudadanos. “Hay irregularidades que no se pueden subsanar con el decreto que estaba vigente con Carlos Mesa, porque en esa época la tecnología no estaba muy avanzada”, señaló.

Estos días se conoció que un grupo de ciudadanos conformó un comité de Defensa de la Propiedad Privada y su principal oposición es que el Gobierno pretende interferir en la administración y control de la propiedad privada. Este miércoles tendrán una reunión para definir acciones concretas.

En 1887 se promulga la Ley de Derechos Reales y sigue vigente, pero se modifica su decreto reglamentario y se los abroga en la gestión del expresidente Carlos Mesa, quien aprueba un nuevo reglamento, el cual es que ahora es modificado con el nuevo decreto.

“Estas irregularidades se buscarán eliminar con la bancarización y pagos con QR, interoperabilidad para que el sistema informático de Derechos Reales se comunique en tiempo real con el de otras instituciones como la Alcaldía, Segip, Sereci y, de esa manera, verificar que los documentos presentados no estén alterados o duplicados”, explicó el Viceministro.

Con la nueva norma también se procedería a la “institucionalización” de todos los cargos al interior de Derechos Reales, para evitar los loteamientos de predios públicos, ya que además se iniciará un programa de regularización del derecho propietario de Alcaldías, Gobernaciones, Ministerios y otras instituciones del Estado.

Silva reiteró que desde el Gobierno existe apertura a una socialización de la norma, pero siempre que sea bajo argumentos técnicos, por lo que se prevé iniciar reuniones con juntas vecinales

Oposición

Los senadores y diputados de la Alianza Política Creemos advirtieron ante organismos internacionales que la administración estatal pretende “gobernar mediante decretos supremos inconstitucionales”, como sucede con el Decreto Supremo 5143 que reglamenta la Ley de Inscripción de Derechos Reales, en el que observan el riesgo para el derecho propietario.

Observan que la norma dispone la implementación del "Sistema Único de Derechos Reales" en coordinación con la AGETIC (dependiente del Ministerio de la Presidencia) dotado de autonomía, con objeto de modernizar y regularizar el registro de propiedad.