Suben los permisos de construcción, pero aún no se alcanzan los niveles de 2022 y 2023

En los primeros meses del año es normal que se registre un crecimiento en la construcción. En marzo se alcanzó los 154 mil metros cuadrados de superficie autorizada para la creación de edificaciones residenciales y no residenciales, en ciudades capitales y principales conurbaciones, pero aún no se llega a las cifras de 2022 y 2023, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

En enero se habían aprobado 127 mil metros de construcción y en febrero 147 mil y aunque mensualmente aumenta este ritmo, las cifras de marzo aún son inferiores al mismo período del año pasado cuando se reportaron 184 mil metros cuadrados o, en marzo de 2022, 165 mil.

Los datos del INE reflejan la superficie registrada de permisos de construcciones residenciales y no residenciales, es decir edificaciones u obras destinadas a ser usadas como vivienda, que poseen muro, cubierta y pavimento que prestan un servicio habitacional a los hogares, y las no residenciales aquellas edificaciones destinadas a obras que no son utilizadas como vivienda, como ser: fábricas, hospitales, escuelas, edificios de oficinas, hoteles, tiendas, centros comerciales u otras. La superficie registrada incluye aprobaciones, ampliaciones, remodelaciones, levantamientos y relevamientos.

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Producción de cemento

A marzo de 2024, la producción de cemento alcanzó a 950 mil toneladas métricas (TM), superior en 3,8% en comparación al mismo período de la gestión anterior, que llegó a 915 mil TM. Por otro lado, la venta de cemento, registró un volumen de 956 mil TM, presentando un incremento de 7,4% a similar período de 2023, que fue de 890 mil TM, de acuerdo con el reporte del INE.

En marzo de 2024, según los datos obtenidos de la Encuesta Continua de Empleo, la cantidad de personas ocupadas en actividades relacionadas con la construcción en el área urbana, alcanzó a 342 mil, cifra menor a la registrada en marzo de la gestión anterior, que fue de 360 mil.

Importación

El INE informó que en marzo de 2024 el valor de los materiales de construcción importados alcanzó a 27,4 millones de dólares, cifra mayor a la registrada en el mes anterior.

Las importaciones agrupadas en los Productos Elaborados1 y Semielaborados alcanzaron a 13,6 millones y 13,7 millones de dólares, respectivamente. Los productos de mayor demanda fueron: barras de construcción, fierro corrugado, angulares y perfiles de hierro o acero sin alear, tubos de acero galvanizados y porcelanatos, azulejos para revestimientos.

Sube costo de inmuebles

La falta de dólares que aqueja a la economía boliviana repercute en diferentes actividades y ha encarecido en 11,4% el costo de la construcción de edificios de departamentos y hasta en 5,4% la vivienda unifamiliar, según informó el 25 de mayo la Cámara Boliviana de Desarrolladores Inmobiliarios (CBDI).

La entidad llevó a cabo su Encuentro de Asociados en La Paz, congregando a más de 50 empresarios del sector.

En el evento, Gustavo Pereyra, vicepresidente de CBDI, presentó las gestiones que viene realizando la Cámara y destacó la presentación del nuevo “Índice de Costos de la Construcción– ICC CBDI”, a cargo de Carlos Hossen, director de la institución.

“Respecto al impacto del incremento en los costos por la falta de divisas, Carlos Hossen observó un aumento del 11,4% en el costo de construcción del edificio de apartamentos y del 5,4% en la vivienda unifamiliar”, precisó Hossen.